Хотите купить квартиру в Испании? Мы делимся реальным опытом
Путеводитель покупки квартиры в Испании – по шагам рассказываем, что надо делать.
Как купить недвижимость?
- Определите провинцию ( город) для покупки квартиры. Решите в какой области или городе Испании хотите жить. Нужно помнить, что стоимость жилья очень сильно отличается в зависимости от провинции и расположения города. Кроме этого в каждой провинции есть свои особенности и обычаи – погода, язык
- Выберите район города, где будете жить. От выбора района зависит очень многое – жители района, соседи, инфраструктура, школа и многое другое. Рассказываем как проверить район и с какими жителями будет комфортно жить.
- Получите NIE и откройте счет в испанском банке. Рассказываем что такое NIE и как его получить.
- Найдите на сайтах недвижимости в Испании подходящие объявления и свяжитесь с агентами по недвижимости, задайте им важные вопросы по квартире.
- Посетите квартиру, проверьте обустройство квартиры.
- Проверьте документы, и если все нормально подпишите договор резерва.
- Подпишите предварительный договор продажи – покупки (аррос), попросите нотариуса проверить юридическую чистоту квартиры, определите дату подписания окончательного договора.
- Подпишите договор продажи – покупки квартиры, получите ключи.
- Оплатите налог и счет на услуги нотариуса.
- Подпишите договор на оказание услуг подачи электричества, газа и воды.