Как купить квартиру в Испании?
Покупка жилья в Испании и России значительно различаются, ведь основные моменты: делопроизводство, обычаи испанцев, планировка имеют свои специфические особенности.
Поэтому подводных камней и факторов, влияющих на цену квартиры, достаточно много.
Итак, вы захотели купить жилье в Испании.
С чего надо начинать? С формулирования желаний и возможностей.
Первое, что необходимо решить – это выбор провинции (района) Испании, где вы хотите приобрести недвижимость.
Как выбрать провинцию читайте ниже.
![Карта провинций Испании](https://spaintorus.es/wp-content/uploads/2023/06/regiony-ispanii-karta-300x208.jpg)
Выбор провинции. Покупка квартиры
Какую провинцию выбрать – Барселона, Аликанте, Торревьеха. Чем они отличаются и где лучше. Где работать на удаленке, а где лучше на ВНЖ.
Почему русские выбрирают Торревьеху
Следующим важным шагом является выбор района.
Как выбрать район для покупки квартиры читайте ниже.
![Карта районов Барселоны](https://spaintorus.es/wp-content/uploads/2023/06/map_rayony_barcelony-300x223.jpg)
Выбор района. Покупка квартиры в Испании
Как выбрать район? Почему это очень важно. Соседи и окупасы. Как проверить район. Цыгане, марроканцы, пакистанцы, латиноамериканцы, китайцы.
После того, как выбрали район, необходимо определиться где искать объявления о продаже недвижимости. Подробнее читайте ниже
![Idealista](https://spaintorus.es/wp-content/uploads/idealista-300x95.jpg)
Сайты недвижимости в Испании
Сайты недвижимости в Испании – Idealista, Fotocasa. Как выбирать недвижимость на сайтах недвижимости.
Странно, скажете вы, но на сайтах объявлений цены ниже.
А вот в этом как раз и подводные камни.
Во-первых, в цене не учитывается налог 10% при покупке квартиры и расходы, например, на нотариуса, переводчика, а также возможную комиссию агентства. В итоге, цена обычно выше минимум на 10-12 процентов.
Во-вторых, цена на квартиру очень зависит от района и других важных факторов.
Подробнее, на какие моменты обратить внимание и какие вопросы задавать, читайте ниже.
![Почтовый ящик в Испании](https://spaintorus.es/wp-content/uploads/2023/06/entar4-300x138.jpg)
Важные вопросы при осмотре квартиры. Покупка квартиры
Какие вопросы важны при покупке квартиры. Важные нюансы и подводные камни. Собственники, плесень, бойлер, электричество, ремонт и многое другое
После того, как решили купить квартиру, то можно получать NIE. Для чего нужен NIE и ак его получить, читайте ниже.
![Справка о получении NIE в Испании](https://spaintorus.es/wp-content/uploads/2023/08/nie_wide2-300x129.jpg)
NIE (НИЕ) в Испании. Как получить
Что такое NIE в Испании. Для чего нужен, какие возможности дает. Как получить NIE – покупка квартиры, машины, открытие банковского счета, ВНЖ. Связь с пропиской. Документы для получения NIE
Что делать дальше и какие документы подписывать – читайте ниже
![Нота Симпле в Испании](https://spaintorus.es/wp-content/uploads/2023/06/notasimple-300x157.jpg)
Документы. Покупка квартиры в Испании
Документы при покупке квартиры, какие должны быть, документооборот, как читать документы, договор резерва, аррос, нотариус